Дом с газом из кирпича

Расположение

• 103 км от МКАД по Симферопольскому шоссе (скоростная трасса, время в пути 1 час)
• Заокский район
• 2 км от ж/д ст. Тарусская
• 4 км до р. Ока
• рядом с д. Скрипово
• поселок на лесной поляне
• озеро для купания с благоустроенное зоной отдыха в 10 минутах пешком
• асфальтированная дорога до поселка, круглогодичный подъезд

Подробное описание

Продаётся высококачественный кирпичный 2-этажный дом на участке 16 соток в КП «Лесная сказка». Год постройки: 2021 г.Комнаты: гостиная с зоной кухни, 2 ванные комнаты, 5 спален, 2 холла, 1 котельная/кладовая.Размер дома: 12.5х12.8 м. Площадь: жилая по стенам – 220 м2, терраса с навесом – 19 м2, крыльцо с навесом – 6.7 м2. Высота потолков – 3 м.

Внешние стены: керамический блок BRAER с утеплением базальтовыми плитами Rockwool, облицовочный кирпич – Воротынский винтаж с кварцем, толщина стен 48 см. Внутренние стены: керамический блок BRAER, толщина стен 25 см. Лестница на второй этаж – железобетонная монолитная с разворотной площадкой. Межэтажное перекрытие – железобетонная плита. Потолочное пространство 2-го этажа – дерево. Вытяжки выведены в каналах, интегрированных в стену дома с металлической флюгаркой.

Фундамент: свайный ж/б с монолитным ростверком с обратной засыпкой, монолитная фундаментная плита.

Кровля – утепление 200 мм, покрытие кровли – мягкая черепица, кровельная подшивка и водосточная система – металл. Окна: ПВХ профиль 70 мм REHAU, двухцветная ламинация.

 Коммуникации подключены и заведены в дом: эл-во 15 кВт 3 фазы, газ магистральный (договоры на тех. обслуживание и поставку газа, счётчик учёта), водопровод (скважина 55 м с насосом, дебет 3 куб.м/ч.), канализация (станция Евролос БИО), интернет: оптоволокно.

 Участок солнечный, ровный, с планировкой. В коттеджном посёлке уличное освещение, круглосуточная охрана, пропускной режим, видеонаблюдение по всем улицам, вывоз мусора, чистка дорог в зимнее время. Посёлок в окружении леса, место тихое, многие живут круглый год, развитая районная инфраструктура. Возможна прописка.